Rušenje vile Regina u samom srcu palićkog letovališta, u prestižnoj Splitskoj aleji, i najava izgradnje novog, modernog apartmanskog kompleksa izazvali su oštre reakcije građana i otvorili večitu dilemu kako pomiriti očuvanje graditeljske baštine i savremeni turistički razvoj, prenosi “Politika”.

Prethodni objekat, čuven po fasadi sa čipkastim motivima u drvetu i otvorenim tremom, imitirao je stil vila s kraja XIX i početka XX veka, po kojem je Palić prepoznatljiv. Međutim, nova Vila Regina predviđena je kao trospratno zdanje sa 32 apartmana u stilu modernih hotela, što će je dimenzijama nadmašiti sve kuće u Splitskoj aleji, sinonimu palićkog “ladanjskog” duha.

Objavljivanje vizualizacije budućeg objekta na društvenim mrežama izazvalo je buru komentara, građani su kritikovali rešenje, smatrajući da će masivna gradnja „zakrčiti“ parcelu i uništiti zelenilo, čime se narušavaju identitet i šarm Palića. Posebne kritike bile su upućene funkcionerima Saveza vojvođanskih Mađara (SVM), koji godinama ističu očuvanje baštine kao temelj lokalne politike.

Kako piše “Politika”, polemiku je dodatno podgrejao izvod iz katastra u kojem je stajala beleška „svojstvo kulturnog dobra“. To je izazvalo nedoumice kod građana, iako je Balaž Sič, direktor Međuopštinskog zavoda za zaštitu spomenika kulture, pojasnio da katastar automatski unosi belešku za objekte u zonama pod zaštitom, iako sami objekti ne moraju imati status spomenika kulture.

Prema njegovim rečima, prethodna Vila Regina podignuta je 1990-ih godina i nije predstavljala verodostojnu imitaciju švajcarskih vila zbog kojih Palić uživa zaštitu kao prostorno–kulturno–istorijska celina.

Zamenica gradonačelnika Subotice i članica predsedništva SVM-a Čila Goli izjavila je putem društvenih mreža da Vila Regina formalno nije bila spomenik kulture, ali da je Zavod za zaštitu spomenika kulture tražio od investitora usklađivanje projekta s regulacionim planom i dao predloge za fasadu i boje. Goli je naglasila da nije usrećena estetikom budućeg objekta, ali da je sve urađeno u skladu sa propisima. Kako je objasnila, problem je u samim propisima iz 2017. godine, koji će do kraja ove godine biti zamenjeni novim planom prostornog uređenja Palića. Njime će dozvoljena izgrađenost parcele biti smanjena sa 40 na 20 odsto.

– Naš cilj je da racionalizujemo sukob između investitora i zaštitnika baštine, očuvamo šarm Palića, a istovremeno omogućimo savremen turistički razvoj – naglasila je Goli.

Sličan stav iznela je i Hargita Erči, članica Gradskog veća za turizam, koja je potvrdila da je novi prostorni plan u završnoj fazi i da će uskoro biti dostupan javnosti.

Vlasnik vile je preduzeće ALK Sever DOO iz Pančeva, koje je 2023. godine ujedno kupilo i najvredniji deo nekadašnje kasarne „Kosta Nađ“, uključujući i zgradu Generalštaba – zaštićeno kulturno dobro.

Na pitanja “Politike”, preko povezanih firmi ALK grupe, koja posluje na crnogorskom primorju, Zlatiboru i Paliću, investitor ističe da je „projekat usklađen sa svim zahtevima Zavoda“, da novi objekat „spaja tradicionalni izgled Palića sa modernim elementima“ i da zauzetost parcele neće preći zakonski dozvoljenih 40 odsto.

Protivnici projekta priznaju da prethodna vila nije imala status spomenika kulture, ali ukazuju da ostaje suštinsko pitanje da li se u srcu Palića, u Splitskoj aleji kao simbolu letovališta, sme dozvoliti podizanje masivnog apartmanskog kompleksa koji trajno menja duh mesta?

foto:/Fejsbuk/ALK Sever DOO